← КаталогАренда · Москва, Очаково-Матвеевское · нижние этажи жилого дома
Аренда помещения на Нежинской, 9к1
Нижние этажи 22-этажного жилого дома в ЖК «Нежинский Ковчег»: ресторан 326,96 м² и подвал 165,66 м². Вход со стороны Нежинской улицы, университет в 250 м, остановка в 50 м, плотная жилая застройка вокруг.
нижние этажи жилого домаресторан 327 м²подвал 165,7 м²6 000 ₽/м²РЭУ им. Плеханова в 250 мостановка в 50 м
Ресторан326,96 м²30 помещений, самое большое 91,6 м²
Подвал165,66 м²7 помещений, самое большое 66,3 м²
Вместе492,62 м²нижние этажи жилого дома
Ставка6 000 ₽/м²в месяц, для ресторана и подвала
О помещениях
Два помещения в нижних этажах жилого дома: ресторан на 327 м² и подвал на 165,7 м², в ЖК «Нежинский Ковчег».
Нижние этажи 22-этажного жилого дома, вход со стороны Нежинской улицы в 60 м
Ресторан 326,96 м²: два больших помещения 91,6 и 40,4 м² и ещё 28 помещений, среди них кабинеты, подсобные и санузлы (по фото)
Подвал 165,66 м²: семь помещений от 1,9 до 66,3 м², подходит под занятия
Потолки по обмерным планам: в ресторане 2,6–3,2 м в основных помещениях, в подвале 2,6–3,0 м, под балками 2,1–2,4 м
РЭУ имени Плеханова в 250 м, поликлиники в 310 и 360 м
Остановка в 50 м, 9 остановок в радиусе 500 м, МЦД «Матвеевская» в 850 м
Плотная жилая застройка: 24 дома от 9 этажей в радиусе 500 м (по данным карты)
Планировка
3D-схемы и обмерные планы по проекту, площади по экспликации. Планы и схемы нажимаются и увеличиваются. Размеры на планах в миллиметрах, чёрные квадраты это колонны.
Ресторан, 326,96 м²
3D-схема по обмерному плану, площади помещений в м². 3D-иллюстрация не является планировкой: точные размеры на обмерном плане ниже.
Помещение по экспликации
м²
№22
91,60
№23
40,40
№13
39,57
№3
31,51
№4
22,89
Ещё 25 помещений, от 0,59 до 11,17 м²
100,99
Итого
326,96
Обмерный план ресторана. Размеры уточняются после демонтажных работ.
Подвал, 165,66 м²
3D-схема по обмерному плану, площади помещений в м². 3D-иллюстрация не является планировкой: точные размеры на обмерном плане ниже.
Помещение по экспликации
м²
№7
66,31
№6
42,19
№1
22,79
№3
15,64
№2
13,01
№4
3,84
№5
1,88
Итого
165,66
Обмерный план подвала. Размеры уточняются после демонтажных работ.
Фото
Помещения в нынешнем состоянии. Фото сняты в рабочем порядке, без привязки к номерам помещений на плане: какой кадр к какому помещению относится, подскажем по запросу.
Залы и основные помещения
Помещения с плиткой и подсобные
Кабинеты
Санузлы
Условия
Ставка
6 000 ₽ за м² в месяц
Ресторан
1 961 760 ₽ в месяц за 326,96 м²
Подвал
993 960 ₽ в месяц за 165,66 м²
Ресторан и подвал вместе
2 955 720 ₽ в месяц за 492,62 м²
Срок договора
Обсуждаем индивидуально
Обеспечительный взнос
По договорённости
Арендные каникулы
По договорённости
Состояние
Часть помещений с отделкой, часть под новую, инженерные сети на потолках открыты (по фото)
Материалы
Есть обмерные планы, планы после демонтажа, фасады и разрезы: вышлем по запросу
Срок договора, взнос и остальные условия называем по звонку. Финальные условия фиксируем в предложении.
Расположение
Жилой район Очаково-Матвеевское, ЖК «Нежинский Ковчег». Остановка в 50 м, университет в 250 м, поликлиники рядом, МЦД «Матвеевская» в 850 м.
